“新年后社区又有了新变化了，接入了新功能，环境也越来越漂亮了。”
上午9点过，家住同瑞社区的邓阿姨送完孙子上学后，就来到同瑞园公园，和邻居们一起跳起了坝坝舞。在休息间隙，大家发现社区里又多了一处空间，绿植环绕，还设立了舞台。同瑞社区书记熊玉兰向居民们介绍：“这是社区年前新引入的‘新成员’——企业活动中心，这下子大家又多了一个活动的地方。”
社区引“新援” 新合伙人加盟增服务
新打造的企业活动中心紧邻社区党群服务中心，园林式空间布局，包含室内和室外部分，室外是一个开放的花园式场所。“社区可以在这里举办坝坝会、沙龙之类的，周边的企业、商家可以来这里办主题集市，居民可以来这里休闲，社区、企业、群众多了一个相互交流、相互链接的场所，也为社区增添了景色。”熊玉兰介绍道。
随着“新成员”的加入，这个“安”在公园里的同瑞社区服务综合体的队伍再次“扩容”。一个包含党群服务中心、新时代文明实践站、社区食堂、企业活动中心、老年养生馆、儿童辅食餐厅等功能的社区服务综合体已逐渐成型，总面积达2000多平方米，可一站式为居民提供政务服务、就餐、活动空间等服务，满足不同年龄层次人群的需求。
引入合伙人 “盘活”社区服务综合体
打造2000多平方米的社区党群服务中心和多功能的场所，算上一笔账，硬投入约900多万元。但社区只投入了60多万元就实现了这些功能，花小钱办大事是如何实现的呢？熊玉兰道出了其中的“奥秘”——引入社区合伙人机制。
“原来的党群服务中心面积小，位置也不显眼，无论是居民群众还是社区办公人员，都希望硬件能够得到改善。”熊玉兰介绍，社区仔细盘点挑选，经过反复的讨论与研究，最终选定了同瑞园公园内的一处闲置空间作为新的党群服务中心。
全新打造的同瑞社区党群服务中心，设有“蓉城先锋”社区书记工作室、社区微网格运行中心、社区党建活动阵地（微党校）、社区便民服务中心及多功能活动室等，占地700多平方米。
2000多平方米的场地，社区办公只使用了不到一半，剩余空间怎样盘活？熊玉兰介绍，考虑到社区地处公园，旁边就是写字楼，平常来往的人群较多，就想到引入“社区合伙人”机制来盘活剩余空间。
对此，社区发挥“商居共融”优势，引入具有惠民性、服务性的企业，嵌入了社区食堂、坝坝茶、儿童辅食餐厅、老年健康疗养体验馆、蔡桥明月企业活动中心等载体，实行“办公 公益 商业”模式的创新运营，既解决综合体闲置空间租赁问题，又满足辖区居民及企事业单位对公共服务和品质化生活的需求，提升社区整体服务水平，探索“一站式”功能集成同瑞里社区综合服务体。
入驻同瑞里社区综合体的蔡桥商会中心、儿童辅食餐厅等企业负责人表示：“在这里和社区一起办公，可以更好地链接群众，可以运用社区搭建的平台开展商务洽谈、沙龙论坛等活动；社区也可把企业空间作为资源载体，为不同需求的人群提供多元服务，两全其美。”
新环境新模式 社区人气源源不断
2024年，同瑞社区党群服务中心搬进同瑞园公园里，成了居民们新的“打卡地”。走进党群服务中心大厅，宽敞明亮、布置有序。“以前中心面积小，感觉比较拥挤，现在变宽敞了，还布置了漂亮的花花草草，视觉上就觉得很舒畅，办了事都愿意多坐下。”居民武阿姨对新的党群服务中心赞不绝口。
搬了新址的社区不仅仅变化在“硬环境”，饱含着烟火气的同瑞里社区食堂也同步“上线”。每天中午11点多，社区食堂就热闹起来，土豆烧排骨、回锅肉、番茄炒蛋……香喷喷的菜肴陆续从后厨端出，居民们有序排队领取餐具、候餐、付款，享受惬意的一餐。干净整洁又实惠的社区食堂成了居民们的“心头好”。社区党委副书记谢清清介绍，社区食堂开放以来，日均就餐人数约为300至400人，为周边居民和企业单位提供了便利的餐饮服务。
居民陈叔叔是社区食堂的老食客了，自从社区食堂开业，他经常邀约邻里一起就餐，“我们经常一起在公园遛鸟，中午就来这吃饭，一人选点菜拼起吃，吃完还可以喝茶，简直安逸。”社区食堂的饭菜香还“飘”进了周边的企业，食堂与辖区内的14家企业形成“合作”，为企业提供送餐服务。在附近写字楼上班的魏先生说：“社区食堂的菜品、质量有社区把关，我们很放心，价格也实惠，解决了我们上班族吃饭的‘刚需’问题。”
新的办公环境、新的融合模式、多元的服务场景，社区的人气不断攀升。“以前，居民需要办事才会到社区来，现在大家没事就来这喝茶聊天，吃社区食堂，越来越热闹。”看着如今美观又和谐的新党群服务中心，熊玉兰由衷地感到开心与自豪。
对于居民而言，社区的入驻，不仅多了活动空间，公园的秩序也越来越好了。熊玉兰说：“现在居民对公园里噪音扰民的投诉都少了。”这源于社区入驻后，将经常来公园唱歌跳舞的26支文体自组织队伍进行引导“分区”，让每支队伍都有自己的活动场地，且控制外放音乐或是错峰表演；同时，社区志愿者会时常在公园里转悠“监督”，对音响声音大、遛狗不牵绳等不文明行为进行劝阻，引导大家自觉维护公园和谐的环境。
现在，社区时常利用节庆及周末时光，在社区内外围的空间开展社区集市、坝坝会、亲子沙龙等公益活动，参与的居民越来越多。“条件和环境的提升是为了更好地服务居民。”熊玉兰表示，同瑞里服务综合体的建立是立足同瑞社区实际，促进社区“商居”融合的重要尝试，“下一步，我们将继续活用社区资源，推进‘商居’融合，不断提升社区治理与服务水平，为社区居民提供更多高品质服务。”（图文/青羊区文明办）